Appartement T3 lumineux avec terrasse à Maffliers – Prix attractif
Description
Situé dans la commune de Maffliers, cet appartement de 3 pièces principales de 63 m², exclusivement proposé par BCN, se trouve au sein d’une résidence construite en 2016. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés dont une donnant accès à une terrasse de 24 m², une salle de bains et des toilettes séparées. En plus, l’appartement bénéficie d’un balcon exposé sud-ouest et de deux places de stationnement côte à côte. Son attractivité repose sur son excellent classement énergétique, une résidence à taille humaine, et une luminosité appréciable. Le prix de vente est fixé à 239 000 € (honoraires charge vendeurs). La copropriété comprend 41 lots d’habitation, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 1748 €. La classe énergie-climat est C/85, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 620 € et 880 €.
En résumé
- Ce terrain de 509 m² est situé en lotissement viabilisé à Tautavel, avec eau, électricité et tout-à-l’égout déjà en place, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- Il offre une exposition plein sud sur trois faces, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter pleinement du cadre environnant.
- La surface de plancher autorisée de 140 m² vous laisse une belle liberté pour imaginer une villa familiale ou secondaire adaptée à vos besoins.
- Situé à seulement 20 minutes de Perpignan, ce secteur calme allie proximité des commodités, écoles et un riche patrimoine culturel, idéale pour une vie paisible.
- Le prix, fixé à 95 000 EUR (90 000 EUR net vendeur), représente une belle opportunité pour investir dans un terrain constructible dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-325474
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 509 m²
- Superficie du Terrain: 509 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maffliers
- Code Postal 66720
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
