Superbe T4 avec deux terrasses à Mauguio – Résidence neuve 2025
Description
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans une résidence de seulement deux étages comprenant 21 logements. Cet appartement spacieux et très confortable offre un séjour vaste avec une surface d’environ 39,89 m2 et un cellier d’environ 35 m2. Il bénéficie de deux terrasses offrant une exposition Nord et Sud, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux places de parking sont incluses dans le prix. Notez que ce logement est réservé à la résidence principale et soumis à des conditions d’éligibilité. Des T2 à partir de 175 956 € et des T3 à partir de 230 017 € sont également disponibles. Pour plus d’informations et découvrir l’ensemble de nos offres, contactez Alexandra. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 de 90,55 m2 est livré en 2025, dans une résidence qui ne compte que deux étages, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 39,89 m2, avec deux terrasses exposées Nord et Sud, parfaites pour profiter du soleil toute la journée.
- Deux places de parking sont incluses, ce qui facilite votre stationnement sans souci.
- Son classement énergétique en catégorie A, avec une consommation estimée à 40, vous garantit une excellente performance énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Le prix de vente est fixé à 292 454 €, une opportunité à considérer dans cette zone très recherchée de Mauguio, surtout si vous cherchez un logement neuf pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213272
- Prix: 292 454 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 90.55 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 840 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 207 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 454 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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