Appartement T2 avec Vue Dégagée au Dernier Étage à Nantes

Nouvelle exclusivité proposée par l’agence IM’MOTION : découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel élégant, offrant une vue exceptionnelle dégagée sur la ville de Nantes avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. L’appartement se compose d’une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre lumineuse avec parquet offrant chaleur et authenticité, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC séparés. Un grenier attenant permet d’obtenir un espace de rangement supplémentaire. Rénové avec goût, cet appartement combine le charme de l’ancien et le confort contemporain. Situé dans une copropriété bien entretenue de 15 lots, sans procédure en cours, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. Le prix de vente est fixé à 179 500 €, dont 7 500 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. L’habitation bénéficie d’une classe énergie E et d’une classe climat C, avec un coût annuel estimé entre 1246 € et 1780 € pour l’énergie, sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 48 m² situé au dernier étage offre une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, ce qui est idéal pour vivre confortablement ou investir sereinement.
- La vue dégagée sur Nantes est un véritable atout, vous permettant de profiter d’un cadre agréable sans vis-à-vis.
- La rénovation avec goût combine le charme de l’ancien avec un confort moderne, garantissant une qualité de vie élevée.
- Situé dans une copropriété calme, bien entretenue, composée de 15 lots, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Le prix de 179 500 € inclut tous ces avantages, avec en plus un coût énergétique estimé entre 1246 € et 1780 € par an, pour une gestion maîtrisée de vos dépenses.