Appartement de 3 pièces à Rognac avec vue étang et parking, 65 m²

Découvrez cet appartement de type 3 de 65 m² sans travaux, situé au 4e étage avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur l’étang et le jardin commun orienté à l’ouest. L’espace intérieur comprend une entrée de 6,86 m², un séjour lumineux de 19,97 m², une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 7,15 m², deux chambres de 9,30 et 9,29 m², une salle de douche de 2,58 m², des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et un espace buanderie. L’appartement dispose également d’une véranda de 9,36 m², d’une cave collective, et d’une place de parking privative. Les équipements incluent des menuiseries PVC avec double vitrage, la fibre optique, une climatisation réversible, et un chauffage collectif au gaz. Les charges mensuelles s’élèvent à 236 €, couvrant l’eau froide et chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et espaces verts, l’ascenseur et le fonds de travaux Alur. La résidence, calme et sécurisée, offre des stationnements pour les visiteurs, un jardin commun avec jeux pour enfants, la proximité des commerces, écoles, arrêts de bus et du centre-ville de Rognac, une vue dégagée sans vis-à-vis, et une luminosité optimale. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter directement. Prix : 189 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 3 pièces de 65 m² offre une vue dégagée sur l'étang et le jardin commun, orienté à l'ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la quiétude du lieu.
- Il se situe au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, calme et proche des commodités essentielles : commerces, écoles, arrêts de bus et centre-ville de Rognac.
- L’espace intérieur est fonctionnel : une entrée de 6,86 m², un séjour lumineux de 19,97 m², une cuisine séparée équipée de 7,15 m², deux chambres de 9,30 et 9,29 m², une véranda de 9,36 m² et des nombreux rangements.
- Les équipements modernes, tels que le double vitrage PVC, la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage collectif au gaz, garantissent confort et économies d’énergie.
- La charge mensuelle de 236 € couvre l’eau froide et chaude, le chauffage, l’entretien, l’ascenseur, et le fonds de travaux Alur, avec une place de parking privée et une cave collective incluses, ce qui ajoute à la praticité et à la valeur de l’ensemble.