Appartement T3 rénové en dernier étage à Rognac – Lumineux et bien situé

Situé idéalement au cœur du quartier de Rognac, cet appartement de type 3 de 66 m² environ offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénové et entretenu avec soin, il est situé au dernier étage, offrant luminosité et tranquillité. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec une cuisine ouverte de 9 m², aménagée et équipée, donnant accès à un petit balcon. Une grande chambre de 12 m² avec porte-fenêtre offre une vue dégagée, complétée par un grand dressing de 7 m² pouvant accueillir une petite chambre ou un bureau selon vos besoins. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une double vasque et d’un WC séparé. Les atouts majeurs incluent une climatisation réversible dans le séjour, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que de faibles charges et aucun travaux à prévoir. Ce bien constitue une excellente opportunité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

- Cet appartement de 3 pièces d’environ 66 m² est situé au dernier étage, ce qui garantit luminosité et tranquillité, avec une pièce de vie de 27 m² lumineuse ouvrant sur un balcon.
- La cuisine ouverte de 9 m² est aménagée, équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial au quotidien.
- La chambre spacieuse de 12 m² avec porte-fenêtre offre une vue dégagée, tandis que le dressing de 7 m² permet une organisation optimale ou peut accueillir une petite chambre ou un bureau selon vos besoins.
- Il dispose de plusieurs équipements modernes : climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, sans charges importantes et aucun travaux à prévoir.
- Son prix de 224 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur, représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement immobilier serein.