Appartement 3 pièces de 70 m² à Metz Vallières avec balcon sud, prêt à emménager
Appartement 3 pièces de 70 m² à Metz Vallières avec balcon sud, prêt à emménager
Description
Situé à Metz Vallières, à proximité des Plantières, cet appartement F3 de 70 m² au dernier étage offre un balcon plein sud avec une vue dégagée, parfait pour profiter du sunshine. La cuisine américaine est entièrement équipée et la chaudière individuelle au gaz garantit un chauffage efficace. La salle de bain comprend une baignoire. Aucun travaux nécessaires, l’appartement est prêt à vivre. Il dispose également d’une cave. Situé à deux pas des commerces et à 20 minutes à pied du centre-ville, ce bien offre un emplacement idéal. Disponible rapidement, il répond aux critères de performance énergétique avec un DPE de classe D (186) et une émission de gaz à effet de serre de 40. Prix de vente fixé à 154 000 € honoraires agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² situé à Metz Vallières est au dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée grâce à son balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Composé de 3 pièces avec 2 chambres, il est équipé d’une cuisine américaine entièrement aménagée, parfait pour recevoir ou pour une vie de famille pratique et confortable.
- La chaudière individuelle au gaz assure un chauffage performant et autonome, avec une consommation maîtrisée et une consommation énergétique classée D (DPE 186).
- La construction datant de 1967 n’a pas besoin de travaux, ce qui permet une installation immédiate, et la cave en plus offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
- Enfin, son emplacement stratégique à proximité des commerces, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Metz, vous garantit une forte accessibilité et une vie quotidienne facilitée.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51936
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
