Appartement T3/T4 rénové avec balcon à Toulouse Côte Pavée
Description
Exclusivité – Réf 4389 – Situé dans le quartier de Côte Pavée à Toulouse, cet appartement de type 3 (anciennement T4) se trouve au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur. À proximité des transports en commun, notamment la future station de métro Côte Pavée ligne C, ainsi que des commerces de l’avenue Jean Rieux et de nombreux établissements scolaires tels que l’École Armand Leygues, Limayrac, Saint Joseph et Caousou. Il comprend une entrée avec placard, un double salon-séjour donnant sur un balcon de 4,57 m², une cuisine séparée équipée (hotte, lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur), deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée. En excellent état d’entretien, l’appartement est fonctionnel, confortable et lumineux. La résidence dispose d’un gardien et le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal.
En résumé
- Cet appartement de 62,48 m², situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, offre un espace fonctionnel avec un double séjour de 27,37 m² et deux chambres, parfait pour une vie confortable.
- Il se trouve à proximité immédiate des lignes de transports en commun, notamment la future station de métro Côte Pavée ligne C, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La cuisine séparée équipée (hotte, lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur) vous assure un confort pratique pour la vie de tous les jours.
- L’appartement dispose d’un balcon de 4,57 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour vos rangements supplémentaires.
- Le prix attractif de 139 000 € avec une surface Carrez de 62,48 m², et un chauffage collectif au gaz, représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale à Toulouse.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 5:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27032
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 62.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (5.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31500
- Quartier/Secteur Toulouse intramuros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
