Bel appartement T4 rénové en 2023 au dernier étage à Villefranche-sur-Saône
Bel appartement T4 rénové en 2023 au dernier étage à Villefranche-sur-Saône
Description
Cet appartement entièrement rénové en 2023, situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate de la place de la sous-préfecture, de la rue nationale et de ses commerces, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. D’une superficie de 73,18 m², il comprend une entrée, un WC séparé, une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle). Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une cave pour le stockage. L’appartement dispose d’un double vitrage à isolation renforcée, de la climatisation avec pompe à chaleur, d’une domotique sur Velux, d’un chauffage électrique avec programmateur par pièce et d’un ballon électrique de 200 litres pour l’eau chaude. Le stationnement à proximité coûte environ 12€/mois en abonnement, avec 100€ de charges mensuelles. Résidence de 22 lots en copropriété. Classé énergie C et GES A, idéal pour une vie citadine confortable et pratique. Visitez sans tarder pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement de 73,18 m², entièrement rénové en 2023, propose 3 chambres, une grande pièce de vie de 31,43 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.
- Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, avec une orientation Nord-Ouest qui assure un ensoleillement optimal.
- Il dispose d’un chauffage électrique avec programmateur par pièce, d’une climatisation PAC, et d’un double vitrage à isolation renforcée, vous garantissant confort et économies d’énergie.
- La résidence comporte 22 lots en copropriété, avec des charges mensuelles de 100€, et à proximité, un stationnement abonnement à environ 12€/mois, facilitant votre quotidien.
- Son emplacement en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la place de la sous-préfecture et de la rue nationale, vous offre un accès immédiat aux commerces, aux commodités, et à un cadre de vie dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 10:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86039
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 73.18 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villefranche sur saone
- Code Postal 69400
- Quartier/Secteur 10 kms de langon
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
