Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, garage sécurisé à Creutzwald
Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, garage sécurisé à Creutzwald
Description
Ce superbe appartement F3 de 65,96 m² habitables situé au 1er étage d’une résidence construite en 2013, offre une excellente luminosité et espaces optimisés. Il comprend une entrée avec visiophone, une cuisine équipée moderne de 2024 ouverte sur un séjour spacieux, donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud de 16,70 m² et un terrain attenant, parfait pour profiter du soleil. Deux chambres de 10,16 m² et 15,07 m² offrent confort et fonctionnalité, accompagnées d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Le chauffage au sol au gaz assure une chaleur douce et économique. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de nombreux atouts comme un ascenseur, une place de stationnement en box sécurisé dans un garage équipés d’une porte motorisée, ainsi qu’une cave pour le rangement. Résidence calme, bien entretenue, et sans travaux prévus, idéale pour seniors ou personnes à mobilité réduite. Charges mensuelles de 110 €, comprenant électricité des communs, entretien, assurance, et eau personnelle. Certifié DPE : C et GES : C. La copropriété comprend 27 lots, dont 9 d’habitation, sans procédure en cours. Prix net vendeur : 155 000 €, avec 4 000 € d’honoraires à la charge de l’acheteur.
En résumé
- Cet appartement F3 de 65,96 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2013, offre une excellente luminosité avec une orientation plein sud, grâce à sa terrasse de 16,70 m² et son terrain attenant.
- Il dispose de deux chambres allant de 10,16 m² à 15,07 m², un séjour spacieux de 25,2 m², une cuisine équipée de 2024, et une salle d’eau avec douche à l’italienne, le tout parfaitement adapté à une vie confortable.
- Le chauffage au sol au gaz assure une chaleur douce et économique, et l’accessibilité PMR est prévue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite.
- La résidence calme et bien entretenue se compose de 27 lots, avec seulement 9 d’habitations, et ne présente aucune procédure en cours ni travaux votés, vous garantissant tranquillité et sérénité.
- En plus de l’espace intérieur, vous bénéficiez d’un box sécurisé dans un garage avec porte motorisée, ainsi qu’une cave, ce qui facilite votre stationnement et votre stockage.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103577
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (2.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Lille saint maurice pellevoisin, parc saint maur
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
