Appartement 3 pièces de 67m² à Saint Augustin, NICE – Spacieux et rénové

Votre agence immobilière des Châteaux vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 67m² situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence calme à proximité de la Gare de Saint Augustin. Cet appartement comprend un salon séjour lumineux de 30m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 8m², deux chambres avec rangements, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing aménagé, un WC indépendant ainsi qu’une cave. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, équipé de la climatisation et de double vitrage. La luminosité est optimale grâce à une double exposition SUD et EST. La résidence offre un stationnement collectif spacieux. Ce bien se trouve à proximité immédiate des principaux accès routiers, autoroutiers et de la gare de Saint Augustin. Les charges mensuelles s’élèvent à 180€ incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide, l’ascenseur et les charges générales. La taxe foncière est de 1191€. C’est une opportunité à ne pas manquer pour un vrai coup de cœur à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite !

- Cet appartement de 67m², situé au premier étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce qui garantit une performance et une durabilité optimale.
- Vous bénéficiez d’une double exposition Sud et Est, assurant une luminosité excellente tout au long de la journée, avec un espace de vie de 30m² donnant directement sur une terrasse de 8m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le logement comprend deux chambres avec rangements, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing aménagé et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour un résident ou un investissement locatif.
- La résidence dispose d’un grand parking collectif, et la proximité immédiate de la Gare de Saint Augustin ainsi que des accès routiers facilite vos déplacements quotidiens ou ceux de vos locataires.
- Son prix de vente fixé à 285 000 EUR, avec des charges mensuelles de seulement 180 EUR incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide, l’ascenseur et les charges générales, représente une excellente opportunité pour un bien rénové, lumineux et pratique.