Appartement rénové de 116 m² en centre-ville de Saint-Étienne
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement traversant orienté sud-ouest offre une surface rénovée de 116,32 m² Carrez. Situé au troisième étage d’un immeuble cossu sans ascenseur, il comprend une entrée avec dressing, un double séjour spacieux de 32,50 m², une cuisine semi-ouverte équipée de haute qualité, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, deux chambres avec placards de 13,71 m² et 10,41 m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une cave. Les prestations incluent double vitrage pvc, volets roulants électriques, nombreux rangements, chauffage et eau chaude électriques individuels. La copropriété dispose de 25 lots d’habitation, avec une quote-part de 96/1030èmes des parties communes pour les lots vendus. La classe énergétique est C, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1150 € et 1610 €. Le prix de vente est de 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 116,32 m² Carrez, entièrement rénové, se situe au troisième étage d’un immeuble cossu sans ascenseur, en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces et des transports.
- Il dispose d’un double séjour de 32,50 m², d’une cuisine semi-ouverte de haute qualité, et d’une suite parentale avec chambre, dressing de 17,88 m² et salle d’eau de 4,81 m², offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Avec 2 chambres équipées de placards (13,71 m² et 10,41 m²), une salle de bains, une buanderie, un WC séparé, et une cave, cet appartement propose tous les éléments pour un confort quotidien.
- Les équipements incluent double vitrage PVC, volets roulants électriques, et de nombreux rangements, tandis que le chauffage et l’eau chaude sont électriques individuels, permettant une gestion optimale des coûts.
- Avec une classe énergétique C et une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1150 € et 1610 €, la copropriété de 25 lots offre un cadre sécurisé avec une quote-part de 96/1030èmes, le tout à un prix attractif de 189 000 €, honoraires compris.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27078
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 116.32 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1917
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 610 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Belfort 1er couronne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
