Appartement T1 bis à vendre à Lyon Croix-Rousse, rénové en 2024, faibles charges, 185 000 €
Appartement T1 bis à vendre à Lyon Croix-Rousse, rénové en 2024, faibles charges, 185 000 €
Description
À la limite des quartiers Lyon 1 et Lyon 4, dans le secteur des Chartreux Croix-Rousse, découvrez ce charmant appartement T1 bis neuf entièrement rénové en 2024. Situé dans un petit immeuble de caractère datant de 1760, ancien presbytère sur deux étages, cet appartement bénéficie d’un environnement très calme. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée au sud-ouest, donnant sur un jardin intérieur, avec une cuisine meublée et partiellement équipée. Une mezzanine de 11 m² (Carrez) sert de chambre, complétée par une salle d’eau avec WC. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,75 mètres confère une sensation d’espace. L’appartement dispose de faibles charges mensuelles de 20 euros. Sa proximité avec le Boulevard de la Croix-Rousse, la place Sathonay, ainsi que les arrêts de bus C13 et 18 facilite la mobilité. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Lyon, à seulement 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 32,43 m² (29,59 m² en Carrez) a été entièrement rénové en 2024, ce qui garantit une habitation moderne et sans travaux à prévoir.
- Situé dans un bâtiment historique datant de 1760, il bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,75 mètres, offrant un espace intérieur très agréable.
- La pièce principale exposée sud-ouest donne sur un jardin intérieur, apportant luminosité et tranquillité dans un environnement très calme.
- La mezzanine de 11 m² (Carrez) sert de chambre, optimisant l’espace alors que la kitchenette meublée et partiellement équipée facilite votre installation.
- Avec des charges faibles de seulement 20 euros par mois, un prix attractif de 185 000 euros, et une proximité avec le Boulevard de la Croix-Rousse, cette opportunité combine confort, emplacement privilégié et faible coût de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1383002
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 32.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1760
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lyon
- Code Postal 69001
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, jussey +15
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
