Bel appartement T2 de 35 m² à Arpajon, centre-ville, lumineux et rénové

L’agence Cabinet Mazarin – Daniel De La Roussière vous propose un charmant appartement de type T2 d’une superficie de 35 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété intimiste à Arpajon (91290), dans le quartier du centre-ville. Cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition ouest, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Il comprend une entrée avec un grand dressing, une cuisine neuve entièrement équipée (frigo, four, plaques de cuisson, hotte, lave-linge), un séjour confort avec canapé convertible, une table à manger pour 4 personnes, une télévision murale, ainsi qu’une chambre avec un lit de 160 x 200. La salle de bain avec fenêtre dispose d’une vasque, d’une douche à l’italienne et de WC. Rénové entièrement avec des prestations de haute qualité, l’appartement bénéficie de double vitrage garantissant calme et sérénité. Le secteur est idéalement situé, à quelques pas des commodités, des transports et des commerces de proximité. La gare RER C « Arpajon » est accessible en 7 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à seulement 3 minutes à pied. La copropriété comprend 6 lots et ne connaît aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 20 euros, soit 240 euros par an. La classe énergétique est D (indice 226) et la classe climatique B (indice 7). Ce bien est vendu meublé, avec tous les équipements inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Roulleau de La Roussière, conseiller immobilier indépendant, professionnel immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 520951005.

- Cette appartement de 35 m², rénové entièrement, offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé en plein centre-ville d’Arpajon, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C, il bénéficie d’un accès facilité aux transports et commodités.
- La cuisine neuve et équipée, ainsi que le mobilier inclus, vous permet d’emménager immédiatement sans travaux supplémentaires.
- Son exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant le confort de vie.
- Avec un prix de vente de 150 000 euros, la faible charge mensuelle de 20 euros (soit 240 euros par an) constitue un avantage supplémentaire pour votre budget.