Appartement T3 avec terrasse et parking à Juvignac – Résidence récente
Appartement T3 avec terrasse et parking à Juvignac – Résidence récente
Description
En exclusivité à Juvignac, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m² situé dans une résidence récente construite en 2018. Au deuxième et dernier étage, il bénéficie d’une terrasse de 15,5 m² donnant sur la pièce de vie lumineuse de 23,38 m². L’espace se compose de deux agréables chambres, dont l’une de 13,15 m² avec accès à l’extérieur, et l’autre de 10,88 m² équipée d’un placard. La salle de bain spacieuse de 5,54 m² complète l’ensemble. Côté technique, les menuiseries en PVC double vitrage, les volets électriques, et un excellent DPE classé A garantissent confort et performance énergétique. Une place de parking est incluse dans la copropriété. Pour plus d’informations, contactez Sandrine Marty, conseillère immobilière indépendante, inscrite au RSAC de Montpellier, au numéro 8316677936. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 fait 64 m² au total, avec une superficie habitable de 63,93 m², offrant un espace généreux pour vivre confortablement.
- Situé au dernier étage, vous bénéficiez d'une terrasse de 15,5 m² orientée nord-est, idéale pour profiter du soleil le matin.
- La pièce de vie de 23,38 m² est lumineuse et ouverte, avec deux chambres de 13,15 m² avec accès extérieur et 10,88 m² avec placard, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La résidence, construite en 2018, assure une performance énergétique très bonne avec un DPE classé A et une consommation électrique évaluée entre 410 et 600 euros par an.
- Une place de parking est incluse, et avec un prix de 198 000 euros, c’est une opportunité à proximité des commodités, dans un secteur récent et calme.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 1:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23214
- Prix: 198 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Juvignac
- Code Postal 34990
- Quartier/Secteur Centre ville, clermont-ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
