Appartement T3 à vendre à Montpellier Aiguelongue avec terrasse et cave
Appartement T3 à vendre à Montpellier Aiguelongue avec terrasse et cave
Description
Découvrez cet appartement traversant T3 de 60 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée à Montpellier Aiguelongue. Rénové récemment, il bénéficie d’une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des belles journées. Lumineux grâce à son orientation et sa configuration, cet espace offre une vue dégagée. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il se situe à proximité des trams, commerces, écoles, plages et axes autoroutiers. Il comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC, une cave en sous-sol, et un chauffage individuel avec climatisation. Construction de 1970. Idéal pour une vie calme et confortable dans un quartier recherché. Dossier sur demande, contactez l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Montpellier Aiguelongue, offre une luminosité optimale et une vue dégagée grâce à son orientation sud et sa configuration traversante.
- Il dispose d'une terrasse de 1 mètre de large, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave en sous-sol pour davantage d'espace de rangement.
- Composé de deux chambres, une salle d'eau, un WC, il bénéficie d'un chauffage individuel avec climatisation, garantissant confort et économies d'énergie.
- La localisation permet un accès facile aux trams, commerces, écoles, plages, et axes autoroutiers, faisant de cet appartement un choix pratique pour vivre ou investir.
- Avec un prix de 229 000 EUR (220 000 EUR net vendeur), cet appartement rare dans le secteur Aiguelongue ne restera pas longtemps sur le marché.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 10:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3031503
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 648 € - 829 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
