Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et parking à La Rose – Château-Gombert

Situé au cœur du quartier de La Rose, cet appartement T3 en exclusivité se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence datant des années 70. La résidence, bien entretenue, discrète, calme et arborée, dispose d’un grand espace vert collectif et d’un gardien. D’une superficie habitable de 63 m², l’appartement orienté sud-ouest comporte un séjour lumineux de 28 m² avec un balcon de 4,5 m² offrant une vue dégagée, idéal pour un coin repas extérieur. La cuisine semi-équipée s’ouvre sur une loggia de 2 m². La zone nuit comprend deux chambres de 9,5 m² et 12,5 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC, séparée de l’espace de vie. Sa localisation est idéale, proche des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes commodités, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Une cave de 5 m² est incluse, avec un stationnement disponible à l’intérieur de la résidence et devant l’immeuble. Cet appartement lumineux, fonctionnel, en bon état, avec des menuiseries double vitrage récentes, nécessite simplement un rafraîchissement et une mise au goût du jour. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Cet appartement T3 de 63 m² est situé dans une résidence bien entretenue des années 70, calme et arborée, avec un grand espace vert collectif et un gardien, ce qui garantit un environnement paisible et sécurisé.
- La configuration comprend un séjour lumineux de 28 m² exposé sud-ouest avec un balcon de 4,5 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil et recevoir à l’extérieur.
- La cuisine semi-équipée s’ouvre sur une loggia de 2 m², et l’espace nuit avec deux chambres de 9,5 m² et 12,5 m² est séparé, avec une salle d’eau moderne, très pratique pour la vie quotidienne.
- Sa localisation est stratégique, proche des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme.
- Le bien dispose d’une cave de 5 m² et d’un stationnement libre à proximité, avec un prix de vente de 170 000 €, une surface habitable de 63 m², qui ne nécessite pas de gros travaux, seulement un rafraîchissement.