Appartement T3 à Toulon Est de 51 m² avec cave et ascenseur
Description
Idéalement situé à l’entrée du quartier de Saint-Jean-du-Var, à proximité du centre-ville de Toulon et de ses établissements scolaires, cet appartement T3 de 51 m² récemment rénové offre un cadre de vie confortable. Il se compose d’un salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, de deux chambres exposées au sud et à l’est, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de trois rangements intégrés. Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, il fait partie d’une copropriété de 20 lots principaux et comprend une cave pour davantage d’espace de stockage. Proche de toutes commodités, transports en commun et accès autoroutier, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, ayant été loué 800€/mois précédemment.
En résumé
- Cet appartement de 51 m², récemment rénové, offre un espace lumineux avec un salon donnant sur une cuisine ouverte, idéal pour un mode de vie pratique et moderne.
- Il dispose de deux chambres exposées au sud et à l’est, parfaites pour profiter d'une bonne lumière naturelle tout au long de la journée.
- Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre sécurisé et pratique, dans une copropriété de seulement 20 lots, avec une taxe foncière de 1112 € par an.
- La proximité de toutes commodités, des transports en commun et de l’accès autoroutier en font un emplacement stratégique, pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Son potentiel locatif est déjà éprouvé, avec une ancienneté de location à 800 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 11:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1257961
- Prix: 141 760 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 660 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 9 760 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 760 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
