Appartement T4 lumineux avec terrasse et parking à Tournefeuille

Votre agence S&F IMMOBILIER ET ASSOCIÉS vous présente un élégant appartement T4 situé au dernier étage dans le quartier de la Ramée à Tournefeuille. Résidence récente et sécurisée, à proximité des transports en commun (bus 48). D’une superficie de 85 m² en loi Carrez (99 m² au sol), cet appartement dispose d’une entrée qui mène à trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d’eau. Il comprend également une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Le salon lumineux de près de 23 m² et la cuisine ouverte de 14 m² ouvrent sur une terrasse de 18 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil. Chaque pièce est éclairée naturellement grâce à un velux. En plus, vous bénéficierez de quatre places de parking en sous-sol, avec possibilité de les aménager en box. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 150 € par an (soit 185 € par mois). La résidence, construite en 2016, offre un confort moderne avec un chauffage individuel au gaz. Situé dans un environnement calme avec une vue dégagée, cet appartement constitue une opportunité d’investissement intéressante. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement T4 de 85 m² en loi Carrez, avec 99 m² au sol, offre des volumes agréables et un agencement pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au dernier étage, il bénéficie d’une luminosité maximale grâce à un velux dans chaque pièce et une orientation Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La terrasse de 18 m² orientée Sud-Ouest est un véritable atout pour vos moments de détente ou recevoir, tout en étant dans une résidence récente construite en

2016.
- Avec quatre places de parking en sous-sol, dont la possibilité de les boxer, vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement dans cette zone prisée de Tournefeuille.
- Le prix de 252 000 €, avec des charges de copropriété s’élevant à environ 2150 € par an, représente une belle opportunité pour un appartement récent dans un quartier recherché.