Appartement 2 chambres rénové avec parking à Cormelles-le-Royal
Description
Dans une impasse paisible, à seulement une minute à pied de la place des commerces et de la mairie, ce charmant appartement d’esprit village offre un cadre agréable à proximité du centre-ville de Caen. Situé dans un bâtiment en pierres de Caen entièrement rénové, il bénéficie d’une décoration moderne et chaleureuse. L’entrée s’ouvre sur un séjour traversant lumineux avec une cuisine aménagée. Au même niveau, une première chambre avec salle de douche privative, équipée d’une fenêtre, d’un placard, et de toilettes, offre confort et privacy. À l’étage, une seconde chambre dispose également de sa propre salle de bain avec baignoire et WC. Les salles de bains sont modernisées avec meubles vasques et miroirs à bandeaux lumineux LED. Le chauffage individuel assure une température idéale. Un parking privatif est inclus dans le prix. Les frais de notaire sont offerts. La commune est desservie par un bus de ville, facilitant les déplacements. À visiter avec l’Agence du Neuf.
En résumé
- Cet appartement de 79 m², entièrement rénové dans un bâtiment en pierres de Caen, offre deux chambres lumineuses avec salles de bain privatives, alliant charme et modernité.
- Son emplacement est idéal : à seulement une minute à pied de la place des commerces, de la mairie et accessible en bus, dans une impasse calme pour plus de tranquillité.
- Le logement comprend un séjour traversant avec cuisine aménagée, chauffage individuel pour un confort optimal, et un parking privatif inclus dans le prix.
- Le prix de vente est de 255 000 EUR, avec en plus la qualité énergétique classée D, pour une consommation maîtrisée, et une empreinte écologique favorable avec une classe GES B.
- Les frais de notaire sont offerts, ce qui représente une économie significative sur le coût d’acquisition, et la surface de 79 m² est conforme à la surface Carrez.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-238061
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
-
151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 0 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cormelles le royal
- Code Postal 14123
- Quartier/Secteur Deux sevres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
