Appartement T4 à rénover de 81,52 m² aux Pavillons-sous-Bois – Potentiel et calme

Les Pavillons-sous-Bois proposent un appartement T4 d’environ 81,52 m² situé au sein d’une maison divisée en 4 appartements, offrant un fort potentiel de rénovation. Ce logement dispose d’une entrée indépendante, d’un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, permettant une réorganisation totale des volumes et une décoration sur-mesure. La copropriété est en cours de création (division officielle en 4 lots) dans une bâtisse à taille humaine au cœur d’une zone pavillonnaire, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Ses atouts incluent de beaux volumes, une luminosité appréciable, un environnement paisible, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale à personnaliser. À visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.

- Vous avez un appartement T4 d’environ 81,52 m², situé dans une maison divisée en 4 appartements, dont la copropriété est en cours de création, ce qui garantit une gestion structurée à venir.
- Ce logement dispose d'une entrée indépendante, d’un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette, avec un fort potentiel de rénovation pour une personnalisation totale.
- Le prix de vente s’élève à 199 000 EUR, avec un prix net vendeur de 191 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur pavillonnaire calme.
- La construction date de 1970, avec un faible indice énergétique (classe électorale F, 355 kWh/m²/an), idéal pour un projet de rénovation visant à améliorer la performance énergétique.
- Les volumes offrent une belle luminosité, un environnement paisible, et de nombreuses possibilités d’aménagement, parfait pour concrétiser un projet d’investissement ou de résidence principale.