Maison 6 pièces avec jardin et garage à Brignogan Plage

  • 180 000 €
63000 Clermont-Ferrand, France
F3 de 70 m² entièrement rénové en 2025 avec parking et vue à Clermont-Ferrand F3 de 70 m² entièrement rénové en 2025 avec parking et vue à Clermont-Ferrand F3 de 70 m² entièrement rénové en 2025 avec parking et vue à Clermont-Ferrand
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 70.62
  • 1975
  • Année de Construction
A vendre

Maison 6 pièces avec jardin et garage à Brignogan Plage

63000 Clermont-Ferrand, France
  • 180 000 €

Description

Très jolie maison de 6 pièces d’une superficie de 114 m², située sur un terrain de 996 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger ouverte sur une cuisine, un salon spacieux, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce chaufferie/buanderie équipée d’une chaudière à condensation récente. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, un garage pouvant accueillir une petite voiture offre de nombreux rangements pour vélos, outils ou équipements divers. Le jardin arboré est idéal pour les enfants, les barbecues ou le jardinage. Située à seulement 2 km de la plage des Crapauds et à 1,5 km de la corniche, cette maison allie confort, convivialité et proximité des loisirs. Pour plus d’informations ou planifier une visite, merci de contacter Monsieur CLEACH, agent commercial.

En résumé

- Cet appartement de 70 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de haute qualité, ce qui garantit une modernité et une fiabilité durable.
- Situé au 12ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée grâce à sa double exposition ouest, parfait pour profiter du soleil du soir.
- La pièce de vie de 27 m², avec cuisine équipée SCHMIDT, offre un espace accueillant et pratique, sans travaux à prévoir.
- Une place de parking sécurisée en garage accessible 24/7 accompagne ce bien, un vrai plus dans cette zone résidentielle très recherchée.
- La copropriété comprend 160 lots avec des charges annuelles de 1807 €, soit environ 150 € par mois, incluant chauffage collectif au gaz, eau, entretien, et un box couvert à 368 € par an.

Détails

Mis à jour le juin 3, 2025 à 5:26 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1388143
  • Prix: 180 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 70.62 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1975
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 128
  • Note actuelle du DPE: 128
  • A+
  • A
  • B
  • 128 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Brignogan plage
  • Code Postal 63000
  • Quartier/Secteur MagnÉ

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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