Appartement rénové à Longwy avec parking, terrasse et possibilité d’extension
Appartement rénové à Longwy avec parking, terrasse et possibilité d’extension
Description
Découvrez ce charmant appartement rénové situé au 3ème étage d’une petite copropriété à Longwy. À seulement 5 minutes de la gare de Longwy-Bas, il bénéficie d’un parking en face. Ce cocon vous séduira par ses espaces optimisés : une cuisine équipée et meublée, un salon spacieux, une chambre avec coin rangement, et une salle d’eau avec douche et meuble vasque. Possibilité d’acquérir également un rez-de-chaussée comprenant une terrasse privative d’environ 50 m² et une buanderie de 20 m², au prix de 24 000 €.
En résumé
- Ce charmant appartement rénové de 47,35 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété, bénéficie d'un accès facilité puisqu'il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Longwy-Bas.
- L'espace intérieur comprend une cuisine équipée et meublée, un salon de 12 m², une chambre avec coin rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, le tout pour un prix de 80 250 € avec une estimation énergétique classée D.
- Vous avez la possibilité d'étendre votre superficie en acquérant un rez-de-chaussée avec une terrasse privative d'environ 50 m² et une buanderie d'environ 20 m², à un prix attractif de 24 000 €.
- La copropriété a été construite en 1949, et l’isolation énergétique présente une consommation de 233 kWh/m²/an, ce qui reste correct pour un logement datant de cette période.
- Cet ensemble vous offre un bon rapport qualité-prix pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des espaces fonctionnels et une localisation stratégique à Longwy.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-254714
- Prix: 80 250 €
- Surface du Bien: 47.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 601 € - 813 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 250 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Longwy
- Code Postal 54400
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
