Appartement lumineux de 2 pièces avec parking à Bayeux, idéal pour investissement ou résidence

Dans une résidence privée avec ascenseur et parking privatif, cet appartement lumineux de 2 pièces est idéalement situé à proximité du centre historique de Bayeux, dans un quartier résidentiel arboré et calme. Il comprend un séjour spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une loggia, une chambre, une salle de douche avec un grand receveur extra-plat, ainsi qu’un parking privé. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, avec fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques, assurant faibles charges. La localisation est proche des commerces, activités culturelles et sportives, à seulement 1 km d’un supermarché, des écoles, collèges et lycées. Les plages sont à 7 km, Caen à 20 minutes en voiture et Paris à 2h15 en train. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif avec une forte demande dans le secteur. Frais de notaire très faibles de seulement 4 100 €.

- Cet appartement de 32 m² (au sol, 31,97 m² Carrez) se situe dans le quartier historique des Cordiers, à deux pas de la plage du Tréport, une station balnéaire réputée sur la côte d'Albâtre.
- Le bien comprend une chambre avec balcon, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, le tout vendu entièrement meublé avec goût.
- Il est chauffé individuellement avec un système électrique et un chauffe-eau électrique, ce qui vous garantit une gestion simple et économique.
- Son prix attractif est fixé à 95 000 EUR, avec un prix net vendeur de 87 000 EUR, représentant un excellent rapport qualité-prix pour cet environnement privilégié.
- De plus, vous n'avez pas de travaux à prévoir, ce qui facilite une mise en location ou une résidence immédiate dans un secteur très recherché.