Appartement 3 pièces avec terrasse au dernier étage à Sète centre-ville
Description
Situé en plein centre-ville de Sète, cet appartement de 3 pièces de 55 m² (54,95 m² Loi Carrez) se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de 23 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine américaine, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une équipée de placards, et une salle de bain. Idéalement placé à proximité des halles, cet appartement offre un accès facile à tous les commerces et services du centre-ville dans un environnement calme et agréable. La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel. La surface habitable nette est de 54,95 m², avec un prix de vente fixé à 183 000 EUR, dont 170 190 EUR hors honoraires. La classe énergétique est D, avec une émission de gaz à effet de serre classée B. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 54,95 m² loi Carrez, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, offre une surface habitable spacieuse pour un 3 pièces, avec un séjour de 23 m² donnant sur une terrasse ensoleillée SUD-EST.
- Il comprend deux chambres, l’une équipée de placards, et une salle de bain, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant optimiser l’espace.
- Son emplacement central à Sète, à quelques pas des halles et des commerces, vous garantit une vie pratique et agréable dans un environnement calme.
- Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion simple et efficace de votre confort, tout en maîtrisant votre consommation.
- Le prix de 183 000 EUR reflète une opportunité dans un secteur très demandé, avec une excellente classe énergétique classe D et une émission de gaz à effet de serre classée B, garantissant un logement à la fois économique et écologique.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102007
- Prix: 183 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 190 €
- Honoraires TTC: 12 810 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
