Appartement 4 pièces rénové à Sarcelles – Balcon, parking, cave
Description
Sabimo vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové de 77 m², idéal pour famille ou investisseur. Ce charmant logement traversant et sans travaux offre une entrée, un séjour lumineux donnant sur un jardin, trois chambres avec balcon, des placards intégrés, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, un WC, une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces, écoles, superettes, boulangeries, cabinets médicaux et pharmacies, il bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun : bus 368, 133, 268, Roissybus, tramway T5 à 3 minutes à pied, et la gare RER D de Garges-Sarcelles à 5 minutes en bus. Les centres commerciaux et cinémas sont accessibles en quelques minutes en voiture. Charges mensuelles : 299 euros, taxe foncière annuelle : 1633 euros.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 77 m² entièrement rénové, très lumineux, avec un séjour donnant sur un jardin, et trois chambres avec balcon, parfait pour une vie de famille confortable.
- Il comprend également une cuisine équipée avec un cellier, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une cave et une place de parking en sous-sol, ce qui facilite votre quotidien et garantit votre confort.
- La localisation est idéale : à seulement 3 minutes à pied du tramway T5, 5 minutes en bus de la gare RER D de Garges-Sarcelles, et à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, superettes, pharmacies et centres commerciaux.
- Son prix est de 162 000 EUR, charges mensuelles de 299 EUR, et la taxe foncière s’élève à 1633 EUR par an, ce qui permet une gestion claire et maîtrisée de votre budget immobilier.
- Avec un classement énergétique en classe E et une émission de gaz à 16 g, cet appartement offre un bon compromis entre confort, localisation et coût global, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58264
- Prix: 162 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 950 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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