Appartement T2 en rez-de-chaussée à Rouen, idéal investissement

Charmant appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée sur cour, d’une superficie de 36 m². L’appartement dispose d’une entrée indépendante qui s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace lumineux. Il comprend également un WC séparé, une chambre, et une salle d’eau. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il bénéficie d’un chauffage collectif par pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace de la consommation d’énergie. Actuellement libre de tout locataire, ce bien est parfait pour un investissement immobilier ou une utilisation en profession libérale. La copropriété se compose de 12 lots avec des charges mensuelles prévisionnelles de 70 euros. Situé à proximité du boulevard de l’Europe, cet appartement constitue une opportunité attractive dans le centre-ville de Rouen, dans un quartier dynamique et accessible.

- Cet appartement de 36 m² en rez-de-chaussée sur cour dispose d'une entrée indépendante, idéal pour plus d'intimité et praticité.
- Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau, parfait pour un usage résidentiel ou professionnel.
- Situé à proximité du boulevard de l'Europe dans le centre-ville de Rouen, il bénéficie d’un environnement dynamique et accessible.
- La copropriété compte 12 lots, avec des charges mensuelles de seulement 70 euros, ce qui est très avantageux pour un investissement.
- Son chauffage collectif par pompe à chaleur vous assure une consommation maîtrisée, et il est libre de tout locataire, facilitant une reprise immédiate.