Appartement rénové de 116 m² en centre-ville de Saint-Étienne

Splendide appartement rénové idéal pour un jeune couple, situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité des commodités, dans un immeuble bourgeois sans ascenseur. Ce logement traversant orienté sud-ouest offre une surface de 116,32 m² Carrez au troisième étage d’un immeuble de 1917. Il dispose d’un hall d’entrée avec dressing, d’un grand double séjour lumineux de 32,57 m², d’une cuisine semi-ouverte équipée de qualité. La suite parentale comprend une chambre avec dressing de 17,88 m² et une salle d’eau de 4,81 m². Deux autres chambres avec placards de 13,71 m² et 10,41 m², une buanderie de 1,84 m², une salle de bains de 3,28 m² et un WC séparé suspendu de 1,06 m² complètent ce bien. Une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire. Les caractéristiques techniques incluent double vitrage PVC avec volets roulants électriques, nombreux rangements, chauffage et eau chaude électrique individuels avec thermostats. La copropriété comprend 25 lots d’habitation, avec une quote-part de 96/1030èmes des parties communes. Les charges mensuelles s’élèvent à 144,93 € et la taxe foncière à 1842 € par an en 2024. La classe énergétique est C avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1150 € et 1610 €. Prix de vente : 159 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 116,32 m², entièrement rénové, est situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Il comporte 3 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, une double réception de 32,57 m², une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'une cave pour optimiser votre rangement.
- Le logement est au 3ème étage d’un immeuble datant de 1917, sans ascenseur, mais doté de double vitrage PVC, volets roulants électriques, et un chauffage électrique individuel avec thermostats, garantissant confort et performance énergétique de classe C.
- Le prix est fixé à 159 900 €, avec des charges mensuelles de seulement 144,93 € et une taxe foncière de 1842 € par an. La consommation électrique annuelle se situe entre 1150 € et 1610 €, ce qui est raisonnable pour cette surface.
- Enfin, la copropriété comprend 25 lots d’habitation, avec une quote-part très légère, et aucune procédure en cours, assurant ainsi un environnement serein avec peu de contraintes.