Appartement rénové de 68 m² dans le quartier des 4 Chemins à Carcassonne
Appartement rénové de 68 m² dans le quartier des 4 Chemins à Carcassonne
Description
Situé dans le quartier recherché des 4 Chemins, à seulement 3 minutes à pied des berges de l’Aude et à 6 minutes du centre-ville de Carcassonne, cet appartement rénové de 68 m² offre un cadre de vie idéal mêlant charme, modernité et proximité des commodités. Il se trouve au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole. L’intérieur se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et de WC séparés. L’appartement a été récemment rénové, alliant le caractère de l’ancien à des aménagements modernes. Atouts principaux : environnement calme, proximité immédiate des commerces, transports et écoles, faibles charges de copropriété, charme de l’ancien.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne tout en conservant le charme de l’ancien, idéal pour ceux qui recherchent confort et authenticité.
- Il se situe dans un quartier calme, à seulement 3 minutes à pied des berges de l’Aude et 6 minutes du centre-ville de Carcassonne, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
- Avec deux chambres confortables et une pièce à vivre lumineuse d'environ 29 m² avec une hauteur sous plafond appréciable, il répond parfaitement aux besoins d’un jeune couple ou d’une petite famille.
- La copropriété est petite, bien entretenue, avec syndic bénévole, ce qui garantit des charges faibles et une gestion souple de la copropriété.
- Le prix attractif de 97 000 EUR, avec une taxe énergétique classée en E et émissions de gaz B, permet d’accéder à une résidence agréable tout en maîtrisant votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9549
- Prix: 97 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 210 €
- Honoraires TTC: 6 790 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
