Appartement 3 chambres rénové au centre de Saint-Étienne, côté sud-ouest
Appartement 3 chambres rénové au centre de Saint-Étienne, côté sud-ouest
Description
Situé au centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commodités telles que transports et commerces, cet appartement traversant orienté sud-ouest offre un cadre de vie pratique et convivial. Au 3ème étage sur 4 d’un immeuble cossu sans ascenseur, ce logement entièrement rénové de 116,32 m² Carrez se compose d’une entrée avec dressing, d’un double séjour lumineux de 32,57 m², d’une cuisine semi-ouverte équipée de qualité, d’une suite parentale incluant une chambre avec dressing de 17,88 m² et une salle d’eau de 4,81 m², ainsi que de deux chambres avec placards mesurant respectivement 13,71 m² et 10,41 m². Vous bénéficierez également d’une buanderie de 1,84 m², d’une salle de bains de 3,28 m², de toilettes séparés suspendus de 1,06 m², ainsi qu’une cave. Côté confort, l’appartement dispose de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, de nombreux rangements, chauffage et eau chaude électrique individuels avec thermostats. La copropriété comprend 25 lots à usage d’habitation, avec une quote-part représentant 96/1030èmes des parties communes, sans procédure en cours. La classe énergétique est C avec des émissions de gaz à effet de serre faibles, estimée entre 1150 € et 1610 € de coûts annuels d’énergie. Son prix est de 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio de 26,41 m2 situé dans le quartier du port à Nice offre un espace optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une location en cours jusqu'en avril
2026.
- Le bien dispose d’un balcon orienté à l’est, donnant sur une cour intérieure calme, et comprend une pièce principale avec cuisine américaine, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- La salle d’eau avec douche à l’italienne et WC est attenante à la pièce principale, rendant l’espace pratique et fonctionnel.
- La résidence, construite en 2017, est en très bon état, avec notamment un double vitrage garantissant une bonne isolation.
- Il est également possible d’acquérir une place de parking privative en sous-sol, en supplément, pour plus de confort dans un secteur où le stationnement peut être recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27078
- Prix: 168 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 26.41 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 130 € - 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 06300
- Quartier/Secteur Belfort 1er couronne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
