Appartement T2/3 lumineux avec garage et cave à Belfort
Description
Cet appartement T2/3 situé au dernier étage offre une superficie de 59 m², lumineux et fonctionnel. Il dispose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante semi-équipée avec accès à une loggia, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il est possible de transformer la cuisine en espace ouvert sur le séjour et d’ajouter une deuxième chambre selon le plan fourni. Le bien comprend également un garage fermé, une cave, ainsi qu’un local à vélos. Côté techniques, le chauffage collectif au gaz et la chaudière collective pour l’eau chaude assurent le confort. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 200 €, incluant l’eau froide et chaude, le chauffage, l’électricité des parties communes, le ménage, l’assurance du bâtiment et les honoraires du syndic. La proximité des lignes de bus à 20 mètres, des commerces et de la gare facilite votre quotidien. Prix de vente : 42 000 € frais d’agence inclus. Ce logement se trouve dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. Classé énergie G et climat G, il présente une consommation énergétique élevée avec une estimation annuelle entre 719 € et 973 €. La consultation du site Géorisques est recommandée pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 59 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une luminosité optimale avec des espaces ouverts possibles, notamment en créant une seconde chambre ou en ouvrant la cuisine sur le séjour.
- Le bien est vendu à un prix attractif de 42 000 €, frais d'agence inclus, dans une copropriété de 30 lots, ce qui garantit un investissement sécurisé.
- Vous disposerez d’un garage fermé, d’une cave et d’un local à vélos, des atouts importants pour le confort et la sécurité de vos affaires personnelles.
- La proximité immédiate des lignes de bus à 20 mètres, ainsi que des commerces et de la gare, assure un quotidien pratique et connecté.
- Les charges mensuelles de 200 € comprennent l’eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz, l’électricité des parties communes, le ménage, l’assurance du bâtiment et les honoraires du syndic, pour une gestion simplifiée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237713
- Prix: 42 000 €
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 469 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 719 € - 973 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 469
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
469 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 000 €
- Honoraires TTC: 14 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 42 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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