Vente Appartement Neuf T3 avec Garage à Belfort Centre
Description
Au cœur de Belfort, dans une résidence sécurisée et conforme aux normes PMR, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68,20 m² entièrement neuf construit en 2021. Situé au rez-de-chaussée, il offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 9 m². L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une cave et un garage en sous-sol sécurisé avec porte motorisée accessible directement par ascenseur. Confort optimal avec un chauffage par pompe à chaleur, plancher rafraîchissant, et appareils modernes. La copropriété de 314 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est B, et la classe climat A. Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard varient entre 430 € et 640 € en 2021, 2022 et 2023. Idéal pour résidence principale ou investissement dans un secteur prisé de Belfort.
En résumé
- Cet appartement de 68,20 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant au calme.
- Il comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d’un foyer moderne ou d’un investissement locatif.
- La résidence, sécurisée et construite en 2021, est conforme aux normes PMR, avec un ascenseur desservant directement le garage en sous-sol sécurisé avec porte motorisée.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, permettant de maîtriser vos charges énergétiques, avec une estimation annuelle entre 430 € et 640 € en fonctionnement standard.
- Le prix de 200 000 €, honoraires charge vendeur, reste très compétitif dans ce secteur, en plus d’être situé dans une copropriété saine de 314 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766663
- Prix: 200 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 68.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 640 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 314
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
