Appartement de 58 m² à Villers-lès-Nancy, idéale pour investissement ou résidence principale
Appartement de 58 m² à Villers-lès-Nancy, idéale pour investissement ou résidence principale
Description
Villers-lès-Nancy, dans un immeuble de caractère entièrement rénové en cours de mise en copropriété comprenant 5 lots principaux, propose un plateau de 58 m² situé au rez-de-chaussée. Traversant, cet appartement donne sur le parc du château de Madame de Graffigny. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Plusieurs autres lots disponibles, notamment de 85 m² et 119 m². Renseignements et visites possibles auprès de JM Eisenbach.
En résumé
- Ce plateau de 58 m² en rez-de-chaussée est traversant et offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, ce qui est appréciable pour un confort optimal.
- Il donne sur le parc du château de Madame de Graffigny, offrant un environnement paisible et verdoyant en plein centre du village de Villers-lès-Nancy.
- La future copropriété comporte 5 lots principaux, avec d’autres options disponibles de 85 m² et 119 m², ce qui vous donne des possibilités d’agrandissement ou d’investissement selon vos besoins.
- Son prix de 116 000 euros, net vendeur à 109 040 euros, vous propose une opportunité d’acquisition à un prix raisonnable pour un bien dans un secteur recherché.
- La présence d’un stationnement privé (1 place de parking) ajoute une commodité supplémentaire à cet appartement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26377
- Prix: 116 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 58 m²
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 047 € - 1 417 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 040 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villers les nancy
- Code Postal 54600
- Quartier/Secteur Annonciade, fango
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
