Appartement rénové de 31 m² à Lyon 7 proche Parc Sergent Blandan

Cet appartement rénové de 31 m², idéalement situé à proximité du Parc Sergent Blandan, de Jean Macé, du métro et de la ligne T2, se trouve au sein d’un bâtiment entièrement réhabilité, comprenant façade et toiture rénovées. L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond remarquable, dotée d’une cuisine ouverte moderne et équipée. La zone nuit comprend une chambre indépendante avec dressing sur mesure, un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec toilettes. En excellent état, cet appartement offre de beaux volumes, un chauffage électrique individuel, du double vitrage, ainsi que de faibles charges. C’est un choix parfait pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif rentable.

- Cet appartement de 31 m² a été entièrement rénové, avec une façade et une toiture clairement réhabilitées, vous assurant un bien en parfait état et peu de travaux à prévoir.
- Il se situe dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité du Parc Sergent Blandan, de Jean Macé, du métro et de la ligne T2, ce qui garantit un emplacement idéal pour se déplacer facilement en ville.
- La pièce de vie lumineuse possède une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes, avec une cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour accueillir amis et famille.
- La zone nuit comprend une chambre indépendante avec un dressing sur mesure, un espace bureau pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec toilettes, vous apportant confort et praticité.
- Son prix de 173 000 EUR (165 000 EUR net vendeur) avec de faibles charges en fait une opportunité sûre pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, notamment grâce à ses faibles coûts d’entretien et de chauffage électrique individuel.