Bel appartement T2 rénové à Arpajon, centre-ville, 35 m² avec prestations de standing
Bel appartement T2 rénové à Arpajon, centre-ville, 35 m² avec prestations de standing
Description
Découvrez cet appartement de type T2 rénové avec soin, situé au 2ème étage d’une petite copropriété à Arpajon (91290), dans le quartier du centre-ville. Il comprend une entrée avec un grand dressing, une cuisine neuve entièrement équipée (frigo, four, plaques, hotte, machine à laver), un séjour lumineux avec canapé convertible, une table à manger pour 4 personnes, télé mural, ainsi qu’une chambre spacieuse avec un lit de 160 x 200. La salle de bain dispose d’une fenêtre, d’une vasque, d’une douche à l’italienne et de WC. L’appartement, exposé plein ouest, bénéficie de prestations de qualité, de double vitrage assurant calme et sérénité, et a été entièrement rénové dans un standing élevé. Situé dans un secteur central d’Arpajon, à proximité immédiate des commodités, des transports (RER C à 7 minutes à pied, bus à 3 minutes), commerces et services, il constitue une opportunité rare. Le lot, faisant partie d’une copropriété de 6 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et les charges s’élèvent à environ 20 euros par mois. La classe énergétique est D (226) et la classe climat B (7). Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La bergerie, située à seulement 5 km du village de Saint-Etienne-de-Tinée dans le secteur Le Bourguet, offre un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.
- Sa surface d'environ 100 m² avec un terrain plat de 2658 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal et une vue spectaculaire sur la montagne.
- La structure de cette bâtisse possède un charme indéniable, avec un potentiel de rénovation qui vous permettrait d’en faire un bien d’exception.
- La constructibilité autorisée jusqu’à 55 % d’emprise au sol, avec une hauteur maximale de 7 mètres (rez-de-chaussée + 1 étage) et 9 mètres au faîtage, offre de bonnes possibilités d’extension selon vos projets.
- Le prix de vente net vendeur est de 206 800 euros, ce qui constitue une opportunité rare pour un bien avec un tel potentiel en milieu naturel.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 4:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24786
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 2658 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 080 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 206 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arpajon
- Code Postal 06660
- Quartier/Secteur Vallée du gier cp 42800
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
