Appartement T2 rénové avec balcon à Solliès-Pont – Idéal investissement ou résidence principale

JCG IMMOBILIER présente un appartement T2 lumineux de 31,33 m² (Carrez), entièrement rénové en 2025 avec goût, idéalement situé au cœur de Solliès-Pont. Situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur de 3 niveaux, il bénéficie d’un environnement récent avec parties communes rénovées. Le logement se compose d’un espace jour de 20,65 m² comprenant une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau moderne et une pièce principale de 16,61 m², ainsi qu’un espace nuit de 10,67 m² avec une chambre donnant sur un balcon ouest de 3,62 m². Un placard en proximité de la cuisine facilite le rangement. Plusieurs places de parking à proximité sont disponibles. Les diagnostics sont vierges : électricité conforme aux normes, DPE classe C, absence d’amiante et de termites. Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets bois, climatisation, chauffage centralisé, sol stratifié neuf, faïence, vasque et mitigeur neufs, cuisine semi-équipée neuve, tout à l’égout, eau de ville. Des aménagements virtuels sont proposés à titre indicatif. Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, ce T2 bien séparé entre espace jour et nuit, avec double accès au balcon, offre luminosité et confort dans un quartier dynamique proche de toutes commodités et axes routiers principaux. À visiter rapidement pour profiter de son fort potentiel d’aménagement. La copropriété compte 5 lots, dont 4 à usage d’habitation, avec une quote-part de 95/1000èmes. La taxe foncière n’est pas fixée. Le prix inclut les honoraires d’agence. Pour organiser une visite privée, contactez-nous.

- Cet appartement T2 de 31,33 m² (Carrez) a été entièrement rénové en 2025, avec des prestations modernes et de qualité, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.
- Il est situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur dans le centre-ville de Solliès-Pont, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités essentielles.
- La configuration intérieure offre un espace jour de 20,65 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 16,61 m² avec double accès au balcon ouest de 3,62 m², séparé de la chambre de 10,67 m², assurant confort et intimité.
- Les diagnostics sont vierges, avec notamment une électricité conforme aux normes, un DPE classe C, et l’absence d’amiante ou de termites, garantissant la sécurité et la confiance dans l’état du logement.
- Le prix affiché de 142 000 € inclut les honoraires d’agence, et une importante possibilité d’aménagement virtuel montre que vous pouvez personnaliser ce bien selon vos envies.