Appartement T2 rénové de 42 m² au centre de Trévoux

Amiltone Immobilier vous présente ce charmant appartement T2 rénové de 42 m² situé au cœur du centre-ville historique de Trévoux. Situé au premier étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine équipée, une chambre de 11 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un espace dressing et buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage individuel électrique est installé, avec un devis en cours pour améliorer la performance énergétique du logement, visant un diagnostic D grâce à une pompe à chaleur. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible. En copropriété, il comporte 9 lots avec des charges mensuelles de 33 euros. La propriété bénéficie d’un emplacement calme, proche des commerces, des Bords de Saône et des transports. Idéal pour ceux qui aiment le charme de l’ancien et recherchent proximité et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.

- Ce T2 de 42 m², entièrement rénové, se situe au cœur de Trévoux, à proximité immédiate des commerces, des Bords de Saône et des transports, ce qui vous garantit un cadre de vie pratique et agréable.
- La pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine équipée offre un espace convivial, tandis que la chambre de 11 m² et la salle d'eau avec douche à l'italienne répondent à toutes vos attentes de confort.
- Le chauffage électrique individuel, avec un devis en cours pour une pompe à chaleur visant la certification D, vous permettra de réduire votre consommation d'énergie en améliorant la performance énergétique.
- En copropriété avec 9 lots et des charges mensuelles de seulement 33 euros, vous profitez d’un coût de copropriété modéré tout en étant dans un immeuble au style ancien charmant.
- Avec un prix fixé à 130 000 euros, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme, authentique et recherché.