Appartement T3 rénové à Montpellier centre-ville avec terrasse, balcon et garage près de la gare Saint Roch

Situé en plein centre-ville de Montpellier à proximité immédiate de la gare Saint Roch, cet élégant appartement T3 de 65 m² (51 m² Carrez) a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend un vestibule, un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. L’appartement dispose également d’une terrasse, d’un balcon ainsi que d’un garage fermé. Idéalement placé sur le boulevard Rabelais, en bordure de la gare, du tramway, du centre-ville et des principaux axes de circulation, il offre un accès facilité à pied, à vélo ou en voiture. La rénovation complète inclut la mise à jour des réseaux, de l’électricité, la climatisation, une salle d’eau neuve, ainsi que la pose de nouveaux sols et la peinture. Aucun travaux à prévoir. Une excellente opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé de Montpellier.

- Vous avez un appartement de 65 m² au total, avec 51 m² loi Carrez, parfaitement rénové récemment, sans aucun travaux à prévoir.
- Situé en centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate de la gare Saint Roch, du tramway, et à seulement quelques minutes à pied du cœur de la ville.
- Composé de deux chambres, d’un séjour lumineux de 20,5 m², avec une cuisine équipée, une salle d’eau neuve, et un WC séparé.
- L’appartement bénéficie d’une terrasse, d’un balcon et d’un garage fermé, offrant confort et commodité, idéal pour un résident ou un investisseur.
- Son classement énergétique en catégorie D, avec une consommation estimée entre 672 et 908, et une émission de gaz à effet de serre de seulement 4, indique un bien à la fois performant et économique.