A vendre appartement T3 lumineux avec terrasse à Vaison-la-Romaine
A vendre appartement T3 lumineux avec terrasse à Vaison-la-Romaine
Description
Exclusivité – À vendre à Vaison-la-Romaine (84110), cet appartement T3 spacieux de 82 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, climatisation réversible, deux chambres avec accès direct à une terrasse plein sud de 35 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil provençal. La propriété comprend également une cave, un parking privatif sécurisé, et est gérée par un syndic bénévole dans une petite copropriété de seulement deux lots. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement est un choix parfait pour une vie confortable et pratique. La résidence a été construite en 1994 et bénéficie d’une faible taxe foncière de 1 250 € par an. Les charges mensuelles s’élèvent à 115 €, incluant l’entretien et la sécurité des parties communes, ainsi que l’électricité de l’ascenseur. Une opportunité rare sur le secteur pour un cadre de vie privilégié, lumineux et bien situé.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² situé au 1er étage bénéficie d’un environnement privilégié à Vaison-la-Romaine, à seulement 2 minutes à pied de l’école Jules Ferry et à 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- La pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et équipée, accompagnée d’une climatisation réversible, offre un espace lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement de votre intérieur.
- La terrasse de 35 m² exposée plein sud, accessible depuis chaque pièce, vous permet de profiter du soleil provençal et de l’extérieur, parfait pour les repas ou la détente.
- La résidence, construite en 1994, inclut des équipements modernes tels que l’ascenseur et une gestion par syndic bénévole dans une petite copropriété de seulement deux lots, assurant tranquillité et sécurité.
- Inclus dans l’offre : une cave, une place de parking privative sécurisée, une faible taxe foncière de 1 250 € par an et des charges mensuelles de 115 €, comprenant l’entretien, la sécurité et l’électricité des parties communes.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 10:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513735
- Prix: 238 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
