Maison à rafraîchir de plain-pied proche de Pouzaugues dans la Vendée
Maison à rafraîchir de plain-pied proche de Pouzaugues dans la Vendée
Description
Maison construite en 1975, à rafraîchir, de plain-pied, comprenant une pièce de vie, une cuisine, un WC, une salle de bain, deux chambres et un garage. Le terrain de 638 m² bénéficie d’un chauffage électrique et d’un tout-à-l’égout. Dotée de fenêtres en double vitrage partiel, cette habitation offre un potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos goûts et besoins.
En résumé
- Cette maison construite en 1975 nécessite un rafraîchissement, ce qui vous laisse la possibilité de la personnaliser selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 96 300 EUR, avec un prix net vendeur de 90 000 EUR.
- Avec une superficie de 70 m², elle offre deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et un WC, le tout de plain-pied pour un accès facile et pratique.
- Le terrain de 638 m² vous garantit un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin ou accueillir des moments en famille.
- Le chauffage électrique, associé à un tout-à-l'égout, vous assure confort et simplicité de maintenance, avec une consommation énergétique classée D et des émissions de gaz à effet de serre classées C.
- Située dans le secteur de Pouzaugues, proche de Montournais, cette maison est à quelques minutes de Pouzaugues, dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 9:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448812
- Prix: 96 300 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 648 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 300 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montournais
- Code Postal 85700
- Quartier/Secteur Secteur pouzauges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
