Appartement 2 pièces avec parking au cœur de Saint Jean d’Hermine
Appartement 2 pièces avec parking au cœur de Saint Jean d’Hermine
Description
Situé en plein cœur de Saint Jean d’Hermine, cet appartement de plain-pied en exclusivité offre une localisation idéale à proximité immédiate des commerces et services. Installé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots, il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bain, ainsi qu’un dressing. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien marrie praticité et emplacement central. La copropriété ne présente aucune procédure en cours avec des charges mensuelles de 49,21 €. Le prix de vente est de 69 990 €, honoraires inclus de 5 779 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 64 211 €. La consommation énergétique est estimée entre 1 340 € et 1 880 € par an pour un usage standard, avec une consommation en énergie primaire de 368 kWh/m²/an. La construction date de 1900 et le chauffage électrique est individuel. Ce logement bénéficie d’un parking pour 5 voitures. Les informations sur le risque sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 47,34 m², situé en plein cœur de Saint Jean d'Hermine, offre une localisation centrale à proximité immédiate des commerces et des services, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bain, ainsi qu’un dressing, et bénéficie d’un parking pouvant accueillir 5 voitures.
- La copropriété ne comporte aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de seulement 49,21 €, ce qui facilite la gestion et la tranquillité d’esprit.
- Le prix de vente est de 69 990 €, honoraires inclus, avec un prix net vendeur de 64 211 €, vous offrant une opportunité intéressante dans cette localisation privilégiée.
- La consommation énergétique estimée entre 1 340 € et 1 880 € par an, avec une consommation en énergie primaire de 368 kWh/m²/an, témoigne d’un bien aux performances énergétiques correctes pour sa catégorie.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54934
- Prix: 69 990 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 47.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 211 €
- Honoraires TTC: 5 779 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 990 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Vierzon 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
