Appartement T2 duplex à Toulouse Saint-Sernin avec balcon et parking en vente

Situé à Toulouse, dans le quartier Saint-Sernin, ce charmant appartement en duplex de type T2 se trouve au dernier étage d’une petite copropriété de 10 logements, offrant un environnement calme. Il comprend une spacieuse pièce de vie orientée sud-est, dotée d’un balcon avec une belle vue sur les toits toulousains. La propriété est à seulement quelques pas de la faculté de droit et à 5 minutes de la place du Capitole. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol est également disponible pour plus de commodité.

- Cet appartement T2 en duplex de 43 m² (42.63 m² Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à seulement quelques pas de la faculté de droit et à 5 minutes du Capitole, ce qui garantit une forte demande dans ce secteur recherché.
- La pièce de vie orientée sud-est avec un balcon vous offre une luminosité naturelle optimale et une jolie vue sur les toits de Toulouse, apportant confort et tranquillité.
- Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 appartements, cet environnement calme vous assure une vie sereine tout en bénéficiant d'un emplacement central incontournable.
- La propriété a été construite en 1993, et bénéficie d’un diagnostic énergétique en classe D, avec une consommation énergétique estimée entre 822 et 1112 € pour l’année.
- La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol, en plus du prix de vente à 220 000 €, vous donne une solution pratique pour stationner facilement dans ce secteur.