Appartement T3 à vendre à Louhans avec balcon, cave et parking
Description
En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T3 situé dans un quartier calme et recherché. Positionné au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue sans ascenseur, il propose une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée également dotée d’un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave privée et d’une place de stationnement enprivée, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Ce bien fonctionnel et convivial est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement dans un environnement résidentiel paisible. La copropriété comporte 48 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Les dépenses annuelles estimées pour une consommation standard se situent entre 1540 € et 2130 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, offre 63 m² de confort, avec deux chambres équipées de placards et une cuisine indépendante équipée.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 5 m², idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une cave privative et d’une place de stationnement en privé, ce qui facilite votre quotidien.
- Situé dans un quartier calme et recherché à Louhans, sa localisation garantit tranquillité et proximité, parfait pour une famille ou un investissement.
- La copropriété comprend 48 lots et ne présente aucune procédure en cours, vous offrant une sécurité juridique.
- La classe énergie est E, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1540 € et 2130 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023, ce qui reste raisonnable.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731141
- Prix: 84 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 130 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
