Appartement 4 pièces rénové de 85 m² à Lunel avec terrasse et cave
Description
Magnifique appartement de type 4 d’une superficie de 85 m² entièrement rénové, en parfait état, offrant de grands espaces. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend un séjour et une cuisine équipée d’environ 34 m², une terrasse de 7 m², ainsi que trois chambres. L’appartement est équipé de double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, et dispose d’une cave. La résidence sécurisée est dotée d’un portail automatique et de nombreux emplacements de stationnement dans la cour commune. La possibilité d’acquérir un garage dans la résidence est également offerte. Situé dans un quartier calme avec un emplacement privilégié, proche de la gare, des commerces, des écoles, collèges et lycées. À environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- Cet appartement de 85 m², entièrement rénové, offre de grands volumes avec un séjour et une cuisine équipée d'environ 34 m², idéale pour profiter d'un espace de vie confortable.
- Il dispose de 3 chambres, d’une terrasse de 7 m², d’une cave, et d’un chauffage individuel, ce qui vous garantit flexibilité et confort au quotidien.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se trouve dans une résidence sécurisée avec portail automatique, dotée de nombreux parkings dans la cour commune, pratique pour votre stationnement.
- La localisation est très avantageuse : à 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi, avec toutes commodités à proximité (gare, commerces, écoles).
- Le prix de vente fixé à 253 000 EUR, avec un net vendeur à 240 000 EUR, offre une belle opportunité dans un secteur calme, avec possibilité d’acheter un garage dans la résidence.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515332
- Prix: 253 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
