Charmant T1 bis rénové en 2024 à Lyon 1/4, secteur Chartreux Croix-Rousse
Charmant T1 bis rénové en 2024 à Lyon 1/4, secteur Chartreux Croix-Rousse
Description
À la frontière entre Lyon 1 et Lyon 4, dans le secteur des Chartreux et Croix-Rousse, découvrez ce charmant T1 bis neuf entièrement rénové en 2024. Situé dans un petit immeuble de caractère datant de 1760, ancien presbytère de deux étages, cet appartement très calme offre un cadre de vie agréable avec peu de charges mensuelles de seulement 20 €. Il comprend une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, donnant sur un jardin intérieur, une cuisine meublée et partiellement équipée, ainsi qu’une mezzanine de 11 m² Carrez qui sert de chambre. La salle d’eau avec WC et une hauteur sous plafond de 3,75 m complètent ce bien. Idéalement situé à proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la place Sathonay et des lignes de bus C13 et 18, ce bien est proposé au prix de 185 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 32,43 m², dont 29,59 m² en loi Carrez, a été entièrement rénové en 2024, vous garantissant un logement moderne et clé en main.
- Situé dans un immeuble historique datant de 1760, avec seulement deux étages, il offre une ambiance calme dans un quartier recherché, à proximité du Boulevard de la Croix-Rousse et de la place Sathonay.
- La pièce de vie expose sud-ouest, donnant sur un jardin intérieur, avec une hauteur sous plafond de 3,75 m, apportant luminosité et volume.
- La mezzanine de 11 m² sert de chambre, optimisant l'espace pour une utilisation pratique et confortable.
- Le coût total s’élève à seulement 20 € de charges mensuelles, avec une classe énergétique C, ce qui permet de bénéficier d’un bon compromis entre confort et faible consommation.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1383002
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 32.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1760
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lyon
- Code Postal 69001
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, jussey +15
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
