Appartement T1 à Toulouse de 27 m² proche métro, résidence récente

Situé à Toulouse, dans le quartier de la Barrière de Paris, cet appartement T1 de 27 m² en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2013 est en excellent état. Il comprend une pièce principale lumineuse de 18,05 m² avec kitchenette aménagée, une salle de bains agréable de 6 m² avec WC, et une entrée. L’appartement bénéficie d’une orientation est, d’un chauffage individuel au gaz, et se trouve à seulement 200 mètres de la future ligne de métro, facilitant ainsi vos déplacements. Les charges mensuelles s’élèvent à 52 euros, et la taxe foncière annuelle est de 704 euros. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est vendu libre. Pour toute information complémentaire, contacter l’agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS ou Julien Sirven. La situation du bien et les risques potentiels sont détaillés sur le site Géorisques.

- Cet appartement T1 de 27 m² en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence récente de 2013, parfaitement en bon état, ce qui limite les travaux à prévoir.
- La pièce principale de 18,05 m² avec kitchenette offre un espace optimisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La localisation est stratégique : à seulement 200 mètres de la future ligne de métro, garantissant une connectivité facile.
- Avec un chauffage individuel au gaz, vous maîtrisez votre consommation et vos dépenses énergétiques.
- Son prix de 86 000 euros, avec un prix net vendeur de 80 000 euros, représente une opportunité attractive pour un bien à Toulouse, considérant sa superficie et sa localisation.