Appartement 2 pièces avec cave à Champeval, Créteil – Quartier calme et proche transport
Appartement 2 pièces avec cave à Champeval, Créteil – Quartier calme et proche transport
Description
Appartement de deux pièces situé dans le quartier calme et pavillonnaire de Champeval, à proximité du métro Créteil-Université. Situé au deuxième étage sans ascenseur dans une petite résidence bien entretenue, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. L’appartement bénéficie d’une cave et se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun, hôpitaux, notamment l’hôpital Henri Mondor et l’hôpital intercommunal. Facile d’accès à l’autoroute A86 et proche de la rue piétonne de Créteil Village. Orientation Sud-Est, construction datant de 1930, surface de 28,16 m², classé énergie G.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces offre une surface de 28,16 m², parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché.
- Situé au deuxième étage sans ascenseur dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une orientation Sud-Est qui maximise la luminosité tout au long de la journée.
- Proche du métro ligne 8 Créteil-Université à seulement 10 minutes à pied, ainsi que des arrêts TVM à 5 minutes, vous avez un accès facile aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens.
- La proximité immédiate des commerces, des écoles et des établissements hospitaliers comme l'hôpital Henri Mondor ou l'hôpital intercommunal en fait un secteur pratique pour votre vie quotidienne.
- Avec un prix de vente de 138 000 euros et une taxe énergétique classée G, cette acquisition représente une excellente opportunité dans un secteur en pleine croissance, en particulier pour ceux qui cherchent à investir dans un bien situé dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55324
- Prix: 138 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 28.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 503 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 503
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
503 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creteil
- Code Postal 94000
- Quartier/Secteur Pavillonnaire - champeval, proche métro université
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
