Maison mitoyenne à Armentières avec jardin et potentiel de rénovation

Charmante maison mitoyenne de style maison de maître, offrant 3 chambres et une possibilité d’en créer une quatrième. D’une superficie de 182 m², cette propriété est idéalement située au centre d’Armentières, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d’entrée, un salon séjour lumineux de 33 m² avec parquet en chevron, une cuisine meublée et équipée de 11 m², une pièce pouvant servir de véranda, une salle d’eau, et des WC séparés. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 19,1 et 13,6 m², avec une possibilité de suite parentale et un point d’eau existant. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre de 20 m² avec point d’eau, ainsi qu’à une pièce passante d’environ 14 m² à aménager, donnant accès aux combles pour stockage. À l’extérieur, un jardin de 130 m² et une cave saine complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville, avec un simple vitrage, et des travaux sont à prévoir.

- Cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une surface de 30,43 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un séjour de 15 m² et une chambre propre à la décoration de votre choix.
- Sa localisation au cœur de Brest, dans une impasse et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, offre un accès facile à toutes les commodités essentielles.
- Le coût d’acquisition est attractif avec un prix de 66 900 euros, dont un net vendeur de 60 000 euros, une excellente opportunité dans cette gamme.
- La copropriété, charmante et tranquille, vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant en rez-de-chaussée pour plus de praticité.
- Avec une classe énergétique estimée en 'E' et une consommation énergétique de 277, cet appartement présente également un coût de consommation raisonnable.