Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et vue mer à Ajaccio

L’agence STG Immobilier vous présente ce charmant appartement T2 de 45 m² en parfait état, situé au dernier étage d’une résidence de standing avec parking. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée d’Ajaccio, à proximité immédiate de toutes commodités. Il est idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif. Sa terrasse exposée sud-ouest offre une vue mer panoramique et est accessible directement depuis le séjour, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours. L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard intégré et d’une salle de bain moderne avec douche et WC. Confortablement équipé de la climatisation et de double vitrage, il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété. Les charges trimestrielles s’élèvent à 440 €, avec une taxe foncière de 900 €. Ce bien rare allie un emplacement privilégié, des prestations de qualité et une vue mer exceptionnelle, dans une copropriété recherchée. Une visite s’impose rapidement.

- Cet appartement T2 de 45 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing, offre un espace optimisé avec un séjour lumineux de 22,31 m² et une chambre avec placard intégré.
- La terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter d'une vue mer panoramique, accessible directement depuis le séjour pour un cadre de vie exceptionnel.
- Avec une année de construction de 2013, il bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, le double vitrage et une salle de bain équipée d’une douche, pour votre confort quotidien.
- La copropriété dispose d’un parking inclus, et aucune procédure n’est en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit.
- Le prix affiché est de 220 000 € (net vendeur 210 000 €), avec des charges trimestrielles de 440 €, une taxe foncière de 900 €, et une bonne efficacité énergétique classée en C, en phase avec les exigences actuelles.