Appartement duplex avec terrasse à Bandol en centre-ville – Opportunité rare

Situé en plein cœur de Bandol, à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce duplex lumineux situé au dernier étage offre un pied-à-terre fonctionnel idéal pour les amoureux de la ville. Il comprend une entrée, une salle de bain, un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse exposée à l’ouest — une rareté en centre-ville — ainsi qu’un espace nuit en mezzanine avec velux, suffisamment spacieux pour un lit double et du rangement. Ce lieu chargé d’histoire familiale mérite une nouvelle vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’appartement, mais le rapport surface, emplacement et prix reste très attractif. Une visite s’impose pour saisir cette belle opportunité !

- Cet appartement de type T2 situé en plein centre de Bandol, dans le département du Var, vous offre une surface habitable de 32 m², avec une surface Carrez de 30,4 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’une terrasse exposée à l’ouest, rare en centre-ville, idéale pour profiter du soleil et de la vue village.
- Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1983, avec une orientation ouest pour un maximum de luminosité.
- Le prix de vente est de 169 000 EUR, avec un prix net vendeur de 163 816 EUR, ce qui reste très compétitif dans cette localisation privilégiée.
- Bien que nécessitant quelques travaux de mise au goût du jour, cet appartement présente un rapport surface/emplacement/prix imbattable pour une opportunité rare à Bandol.