Appartement T2 avec garage au Passage, 58 m², proche commodités

Situé dans un quartier recherché à Le Passage, cet appartement T2 de 58 m² offre un garage privatif et une localisation idéale proche des autoroutes, transports, commerces et écoles. Entièrement repeint et libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. L’appartement, situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur comprenant 7 logements, se compose d’un salon lumineux de 24 m², d’une cuisine semi-ouverte équipée de 14 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle de bain de 5,1 m² et d’un WC indépendant. Les annexes incluent un cellier et un garage de 17 m². La copropriété, sans ascenseur, présente des charges annuelles de 500 € et une taxe foncière de 1 219 €. Avec une construction datant de 1991, cet appartement dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une classe énergétique D. Il est parfaitement adapté pour une résidence ou un investissement locatif, avec un espace habitable bien agencé, un garage et un cellier en plus d’une localisation stratégique.

- Cet appartement de 58 m², situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, offre une configuration pratique et optimisée pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine semi-ouverte équipée de 14 m², une chambre de 11 m² et une salle de bain de 5,1 m², avec un WC indépendant.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage privé de 17 m² et d’un cellier, ce qui ajoute à la praticité et à l’espace de rangement, essentiels pour la vie quotidienne.
- Sa localisation à Le Passage, proche des autoroutes, transports, commerces et écoles, en fait un lieu stratégique pour votre confort ou votre projet locatif.
- Le tout est rythmé par une construction de 1991, avec un chauffage électrique individuel et une classe énergétique D, permettant de maîtriser la consommation.